在买房子过程中，尾款是一个关键的支付环节。尾款是什么时候付呢？又何时付尾款合适呢？

：尾款支付时间

在购买房子时，尾款的支付时间一般是在“房屋交付前”或者是“过户后”的某个时间点。

对于二手房，尾款的支付时间通常是在过户手续办理完成后的一段时间内。而对于楼盘新房，尾款的支付时间则通常是在开发商与购房者签署《商品房买卖合同》后的某个时间点，这个时间点可以根据合同的约定来决定。

要确定尾款的支付时间，请购房者一定要与开发商或二手房买卖双方在签署合同前明确约定，并在合同中明确规定。

：付尾款合适的时间

合适的付尾款时间需要根据个人情况来定。但是以下三点可以作为参考：

1. 购房者的付款能力和资金情况：要根据自己的经济状况来决定付尾款的时间。如果购房者经济能力较强，资金充足，可以提前支付尾款，以避免延期付款带来的不必要的风险；如果经济状况比较紧张，可以选择在约定的支付日期前几天付款，以保证自己的支付能力。

2. 房屋交付时间：要参考开发商的房屋交付时间来决定尾款支付时间。在开发商提前通知购房者的情况下，可以提前支付尾款。在没有明确交付时间的情况下，可以选择在交付日前一周左右支付尾款。

3. 银行贷款额度和还款时间：如果购房者选择贷款购房，还需要考虑银行放款的时间。购房者可以根据银行的放款时间来确定自己的尾款支付时间，以保证在还款期限前支付尾款。

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